办公地址与注册地址不一致可以吗？有区别吗？

最新政策显示：办公地址与注册地址不一致是可以的。

01什么是实地注册？

工商管理局要求某些经营必须以实际地址登记注册，比如，餐饮，批发，美容美发等。实地注册要求经营场所必须是商用地产，可以是租赁场地（或者符合要求的自有房产）作为公司注册地址，注册公司时需要提供房产证明，租赁合同等资料。

02什么是虚拟地址注册？

虚拟地址注册是由第三方提供的地址作为公司的注册地址，一般不用于办公，经营地址可以自己定，报税事项落在这个注册区域。

03实地注册与虚拟地址注册的区别？

（1）费用区别

实地注册需要企业提供商业用途的办公场所，租赁地址会花费很大的一笔费用；

虚拟地址注册是能够长期的免费使用，公司搬迁也不用办理变更的手续，节约公司运营成本。

（2）手续区别

实地注册和虚拟地址注册在工商的手续流程是一样的。都需要送工商等相关部门的审批。

04选择虚拟地址注册的有哪些好处？

（1）合法性：不用担心税务工商部门核查。

虚拟地址是国家为了扶持中小企业发展而特此批准的，便于前期企业顺利经营与此同时也能为企业节省一定的成本。

（2）费用低。无用地租赁费用。

虚拟地址是隶属各招商园区，经政府部门批准允许的，只为企业工商登记注册而存在的地址。

（3）优惠的税收政策：高额的企业返税

虚拟地址作为各大开发区提供的政策，若使用园区的地址开办公司，通常都可享受不同程度的返税优惠。

最近，在对于创业的新闻大家肯定也关注到了，主要是取消注册资本最低限制，其实在这个巨大的利好政策的同时，还有个好的政策就是，公司注册地址要求的放宽，在旧的政策之下，注册地和经营地址必须是一致的，负责就要处罚，这对于创业者就会苛刻，但是新政策显示，注册地和经营地址可以不一致，新政强调，注册地是一个法律概念，就是公司的一个联系地址，比如如果有什么法律文书或政策文件，必须通过注册地址联系到你，而经营地址是根据公司的经营需要而存在的，可大可小。所以从政策来看，住宅用来作为公司注册地址将变得非常合理和普遍，但是作为经营地址，却不一定，因为经营可能影响到周围居民的居住，或小区的安全，所以有工商局以外的其他部门来监督了。

民宅可以登记为住所

一般来说，企业可以以自己或其他人（不要求必须是投资人）的住宅登记为住所。大部分地区住改商已经放开，特殊行业有特殊要求的除外。

公司实际经营地址与营业执照不符是许多公司的经营现状，可许多人不知道的是，这其实是不符合《公司登记管理条例》的，违者很可能面临被纳入经营异常名录和罚款的危险。

依据《公司登记管理条例》：

第二十六条：公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。

第二十九条：公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

第六十九条：公司登记事项发生变更时，未依照本条例规定办理相关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以1万以上10万以下罚款。

注册地址需谨慎

事实上，市场主体住所登记条件已经放宽，企业可以根据自己的生产经营情况选择住所；但另一方面，并非任何场所都可以注册为住所，例如：违章建筑或建筑不能登记为住宿、军队房产等需要相关租赁许可证。